freiWERT - Untersuchung der Qualität und Wertigkeit von Freiräumen innerstädtischer Neubauprojekte und Darstellung innovativer Lösungen

01.11.2009 - 31.12.2011
Auftragsforschungsprojekt
Die Ziele des Projekts sind die Datstellung der wertsteigernden Beiträge des Freiraumes in Bauprojekten, die Entwicklung von anwendungsorientierten Maßnahmen des freiraumbezogenen Qualitätsmanagements im Realisierungsprozess und die Erarbeitung einer Basis für ein strategisches objektbezogenes Freiraumanagement. Für die Umsetzung der leitbilder nachhaltiger Stadternzwicklung stellt die Aufwertung innenstadtnaher Standorte durch die Integration von ökologischen und Nutzuungsaspekten eine zentrale Herausforderung dar. Der objektbezogene Freiraum bildet einen wichtigen Standortfaktor, dessen wertsteigernde Beiträge in der Konzeption, Präsentation und Vermarktung von aktuellen Bauprojekten zu berücksichtigen ist. das vorliegende Forschungsprojekt untersucht in vier Fallstudien die Stellung des Freiraumes im realsierungsprozess von Bauprojekten sowie seine wertsteigendern Beiträge in sozialer, ökologischer und ökonomischer Hinsicht nach fertgistellung und bezug, Dabei wird ein umfassender Wertbegriff verwendet, der Grundstücks- und Immobilienpreise hinausgeht und Aspekte der ökologschen Vielfalt, NutzerInnenzufriedenenheit, Alterungsfähigkeit des Freiraumes etc. miteinbezieht. Die Projektarbeit erfolgt in fünf Arbeitspaketen: Ermittlung von Bwertungskriterien des quantitativen und qualtativen Werts von Freiräumen; Untersuchung der Stellung des Freiraums in realisierungsprozessen, darstellung entscheidener Schnittstellen zur Freiraumherstellung; Untersuchung der hergestellten Freiräume und ihrer wertsteigernder Aspekte; Zusammenführung, Vergleich und Modellierung von Maßnahmen zur Qualitätssicherung; Verbreitung der Forschungserbgebnisse an wirtschaftliche, administrative und politische EntscheidungstreägerInnen sowie PlanerInnen. Der Fachbereich Soziologie der TU Wien ist wissenschaftliche Projektpartnerin, und in dieser Funktion sowohl für die Durchführung der Post-Occupancy-Evaluation und die sozialräumliche Analyse und Bewertung der Freiräume aus NutzerInnensicht sowie methodische Beiträge verantwortlich. Die Gesamtprojektleitung hat Prof. E. Licka der Universität für Bodenkultur (BoKu) inne. Als PraxisprojektpartnerInnen sind die ARWAG-Holding, Würtzlerstraße 15, 1030 Wien, die GESIBA, Esslinggasse 8-10, 1010 Wien sowie die IC Projektentwicklung GmbH, Stella-Klein-Löw Weg 8 1020 Wien beteiligt.

Personen

Projektleiter_in

Institut

Auftrag/Kooperation

  • Universität für Bodenkultur

Forschungsschwerpunkte

  • Information and Communication Technology
  • Energy and Environment
  • Außerhalb der TUW-Forschungsschwerpunkte

Schlagwörter

DeutschEnglisch
ArchitekturArchitecture
Umweltgestaltungenvironmental design
Empirische Sozialforschungemprical social research
Freiraumplanungopen space planning
Prozessanalyseprocess analysis

Publikationen