Eigentümerstruktur im Wiener privaten Althausbestand - Analyse der Veränderungen und deren Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt in Wien (KE 2007 offen)

03.10.2006 - 31.01.2008
Assigned research project
Die Studie beschäftigt sich mit der Frage, ob es Belege dafür gibt, dass im Marktsegment der (älteren) privaten Mietzinshäuser Wiens eine signifikante Veränderung der Eigentümer-strukturen im Gange ist, und zwar von Einzel-Eigentümern zu institutionellen und Fonds-Eigentümern, und welche Folgen in diesem Falle für den Wohnungsmarkt zu erwarten sind. Untersucht wird u.a., welche Arten von Häusern besonders betroffen sind, welche neuen Typen von Eigentümern aufscheinen, und welche Kaufmotive bzw. Investitionsstrategien verfolgt werden. Mit den Kaufmotiven und Investitionsstrategien sind unterschiedliche Auswirkungen auf die Dauer der Eigentumsverhältnisse, die Häufigkeit von Eigentümerwechseln, sowie die Entwicklung der Kaufpreise und Renditen verbunden. Die Wirkungen, die damit auf den Wohnungsmarkt verbunden sind, werden untersucht.

People

Project leader

Project personnel

Institute

Auftrag/Kooperation

  • Kammer für Arbeiter und Angestellte für Wien

Research focus

  • Außerhalb der TUW-Forschungsschwerpunkte: 100%

Keywords

GermanEnglish
Wohnungsmarkthousing market
Eigentümerstrukturenownership structures

External partner

  • SRZ Stadt- und Regionalforschung GmbH

Publications