Nach positiver Absolvierung der Lehrveranstaltung sind Studierende in der Lage:

• wiederzugeben wie ein Bauprojekt entwickelt wird
• Aufgaben und Rolle der Projektbeteiligten zu beschreiben
• anzugeben wie ein Objekt verwertet werden kann
• Grundzüge des Immobilienrechts zu erläutern
• Grundlagen der Projektentwicklung in einem Übungsbeispiel anzuwenden

Der Studierende lernt grundlegende Tätigkeiten, die das Berufsbild des Bauträgers umfassen, kennen:

• Projektentwicklung

­                Grundstücksbeschaffung und Prüfung der Projektvoraussetzungen

­                Liegenschaftbewertung

­                Entwicklung des Bau- und Nutzungskonzeptes

­                Projektkalkulation

­                Finanzierungskonzept

• Baureifmachung
• Projektorganisation (Zusammenstellen und Leiten des Teams der Planer und bauausführenden Firmen, Projektmanagement)
• Verwertung (Organisation der Vermietung oder des Verkaufs an Konsumenten, Investoren oder Betreiber)

Dabei erwerben die Studierenden das für den Bauträger notwendige Wissen im Immobilienrecht, wie zB.:

• Grundbuchsrecht
• Steuerrecht
• Wohnungseigentumsgesetz
• Mietrechtsgesetz
• Bauträgervertragsgesetz

Anhand von Bauträger- und Projektentwicklungsbeispielen wird den Studierenden der Lehrstoff vertieft vermittelt.

Die Methoden zur Erreichung der Lernergebnisse sind:

• Vorlesung mit Möglichkeit zur Fragestellung 
• zusätzliches Selbststudium mit Hilfe des Skriptums 
• Mitschrift vorgestellter Vorlesungsinhalte als Ergänzung zum Skriptum
• eigenständige Ausarbeitung eines Bauträger- und Projektentwicklungsbeispiels 

Ansprechperson:

Alle Anfragen zur LVA sind bitte bei der LVA Organisatorin Univ.-Ass.in Sohejla Rejai, B.A., M.Sc. zu platzieren.

Seminararbeit und Fachgespräch.

Anwesenheitspflicht: Bei diesem Seminar herrscht Anwesenheitspflicht. Die Kontrolle erfolgt am Beginn und am Ende einer Seminareinheit! Wer ohne Abmeldung bei weniger als der Hälfte der Termine anwesend ist, wird negativ beurteilt.

Ausnahme: Entschuldigungen wie im Arbeitsrecht.

Es wird ein Skriptum zur LVA angeboten.

Es handelt sich um eine LVA für fortgeschrittene Studierende. Grundlegende Kenntnisse der Kalkulation und des Vertragsrechts aus den Bachelor Fächern werden jedenfalls vorausgesetzt (VO Bauwirtschaft 234.994, VO Kosten und Terminplanung 234.012). Vertiefte Kenntnisse aus Master-LVAs (SE Vertragsgestaltung und Vergabemanagement 234.165 und SE Bauprojektcontrolling 234.170) sind von Vorteil.