Aufbauend auf den Lehrinhalten vorangehender Lehrveranstaltungen (insb. Boden- und Raumordnungsrecht) werden die raumordnungsrechtlichen Grundlagen, Inhalte, Verfahren und Rechtswirkung von Flächenwidmungs- und Bebauungsplänen sowie von Bebauungsvorschriften behandelt.
Anhand von wesentlicher Judikatur der Höchstgerichte zu den Flächenwidmungs- und Bebauungsplänen werden das kommunale Planungsermessen bei spezifischen Festlegungen, die Rechtsmöglichkeiten der Normadressaten, insb. der Grundeigentümer, sowie besondere planungsrechtliche Konflikte und entsprechende Lösungsansätze behandelt.
Die Wechselwirkungen zu anderen Planungsinstrumenten werden dargestellt, insb. zur Vertragsraumordnung und zur Baulandumlegung.
Erläuterung der konkreten Inhalte ausgewählter Bauordnungen (NÖ) wie z.B. die Regelung der Anordnung von Bauwerken auf dem Grundstück, die Festlegung von Gebäudehöhen, die Regelung der Verkehrserschließung, div. Ausnützbarkeitsbestimmungen, etc;
Exemplarische Darstellung von Unterschieden der baulich-räumlichen Festlegungen in den Bauordnungen der Länder anhand konkreter Projekte (Ausnutzbarkeitsziffern, Planzeichenverordnungen, etc.);
Präsentation von ausgewählten rechtsgültigen Bebauungsplänen und Diskussion zum Interpretationspielraum hinsichtlich der baulich-räumlichen Ausformulierung; Betreuung zur Erstellung von Bebauungsplanentwürfen auf der Grundlage der im Projekt 1 erarbeiteten Gestaltungskonzepte.
Die LVA wird für das Sommersemester 2022 derzeit vollständig in Präsenz geplant!
Die Lehrveranstaltung nutzt unterschiedlich Unterrichtsmethoden um dem LVA-Format (VU) zu entsprechen:
- 4 Plenumseinheiten mit Vorträgen und Diskussion (bei erforderlicher Umstellung auf Hybrid/Distance Learning sind alle wesentlichen Inhalte über den TUWEL Kurs einsehbar)
- Individuelle Vorbereitung und Lösung von Fragestellungen für die Plenumstermine
- Individuelle Vorbereitung von höchstgerichtlichen Entscheidungen
- Individuelle Übungsaufgabe mit Erstellung eines detaillierten Planungsprofils einer Liegenschaft
- Erstellung eines Bebauungsplanentwurfs
Kommen Sie bitte zur Auftaktveranstaltung am 3. März 2022 damit wir Ihre Anmeldung bestätigen können!
Die Vorlesung wird in Präsenz abgehalten - Im Falle einer geänderten Corona-Situation kann es zu Änderungen des Formats kommen (z.B. Umstieg auf reines Distance-Learning).
