Aufbauend auf den Lehrinhalten vorangehender Lehrveranstaltungen (insb. Boden- und Raumordnungsrecht) werden die raumordnungsrechtlichen Grundlagen, Inhalte, Verfahren und Rechtswirkung von Flächenwidmungs- und Bebauungsplänen sowie von Bebauungsvorschriften behandelt.
Anhand der aktuellen Judikatur der Höchstgerichte zu den Flächenwidmungs- und Bebauungsplänen werden das kommunale Planungsermessen bei spezifischen Festlegungen, die Rechtsmöglichkeiten der Normadressaten, insb. der Grundeigentümer, sowie besondere planungsrechtliche Konflikte und entsprechende Lösungsansätze behandelt.
Die Wechselwirkungen zu anderen Planungsinstrumenten werden dargestellt, insb. zur Vertragsraumordnung und zur Baulandumlegung.
Erläuterung der konkreten Inhalte ausgewählter Bauordnungen (NÖ) wie z.B. die Regelung der Anordnung von Bauwerken auf dem Grundstück, die Festlegung von Gebäudehöhen, die Regelung der Verkehrserschließung, div. Ausnützbarkeitsbestimmungen, etc;
Exemplarische Darstellung von Unterschieden der baulich-räumlichen Festlegungen in den Bauordnungen der Länder anhand konkreter Projekte (Ausnutzbarkeitsziffern, Planzeichenverordnungen, etc.);
Präsentation von ausgewählten rechtsgültigen Bebauungsplänen und Diskussion zum Interpretationspielraum hinsichtlich der baulich-räumlichen Ausformulierung; Betreuung zur Erstellung von Bebauungsplanentwürfen auf der Grundlage der im Projekt 1 erarbeiteten Gestaltungskonzepte.
Update distance learning 03/2020:
Die Lehrveranstaltung nutzt unterschiedlich Unterrichtsmethoden um dem LVA-Format (VU) zu entsprechen:
- 4 Plenumseinheiten mit Frontalvorträgen und Diskussion bzw. onlin-Lecture zum Nachhören/Nachlesen
- Individuelle Vorbereitung und Lösung von Fragestellungen für die Plenumstermine mit Abgabe im TUWEL
- Individuelle Vorbereitung von höchstgerichtlichen Entscheidungen: Abgabe im TUWEL; Diskussionsmöglichkeit in einem Forum; Podcast zum Nachhören der Falllösung
Änderungen in der LVA aufgrund der Corona-Pandemie (Stand 07.04.2020): Das Distance Learning wird - nach derzeitigem Informationsstand - bis Semesterende verlängert. Die entsprechenden Informationen für die Abwicklung der beiden Lehrveranstaltungsteile Flächenwidmungs- und Bebauungsplanung sind den News (Tiss) sowie der zentrale Lernplattform TUWEL zu entnehmen.
DIE GRUPPENANMELDUNG IST AUFGRUND DES GEÄNDERTEN MODUS ZUM DISTANCE LEARNING NICHT RELEVANT. SIE FINDEN ALLE INFORMATIONEN/AUFGABEN IM TUWEL.
Der Leistungsnachwies erfolgt insb.:
TEIL - FLÄCHENWIDMUNGSPLANUNG (Distance learning Update 03/2020)
Der genaue Benotungsschlüssel wird in der Einführungsveranstaltung erklärt. Die LVA schließt nicht mit einer schriftlichen Gesamtprüfung ab!
- Anwesenheit im ersten Plenum
- Individuelle Vorbereitung und zeitgerechte Abgabe von Aufgabe für das 2te Plenum und die sechs Übungseinheiten (60%)
- Mitwirkung während der VU, insb. bei der Besprechung im Plenum sowie über Foren im TUWEL und den Zugriff auf die Unterlagen (30%)
- MC Test am Ende des Semesters als zusätzliche Übungseinheit zum gesamten Stoffumfang (10%)
TEIL - BEBAUUNGSPLANUNG
- Qualität und Schlüssigkeit eines Bebauungsplan-Entwurfes
Bei einer insgesamt negativen Note ist die gesamte VU zu wiederholen!
Voraussetzung für die Anmeldung ist eine Fortmeldung zu einem der folgenden Studien:
