234.992 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft
Diese Lehrveranstaltung ist in allen zugeordneten Curricula Teil der STEOP.
Diese Lehrveranstaltung ist in mindestens einem zugeordneten Curriculum Teil der STEOP.

2020W, SE, 2.0h, 2.0EC

Merkmale

  • Semesterwochenstunden: 2.0
  • ECTS: 2.0
  • Typ: SE Seminar
  • Format der Abhaltung: Hybrid

Lernergebnisse

Nach positiver Absolvierung der Lehrveranstaltung sind Studierende in der Lage:

  • wiederzugeben wie ein Bauprojekt entwickelt wird
  • Aufgaben und Rolle der Projektbeteiligten zu beschreiben
  • anzugeben wie ein Objekt verwertet werden kann
  • Grundzüge des Immobilienrechts zu erläutern
  • Grundlagen der Projektentwicklung in einem Übungsbeispiel anzuwenden

Inhalt der Lehrveranstaltung

Der Studierende lernt grundlegende Tätigkeiten, die das Berufsbild des Bauträgers umfassen, kennen:

  • Projektentwicklung

­                Grundstücksbeschaffung und Prüfung der Projektvoraussetzungen

­                Liegenschaftbewertung

­                Entwicklung des Bau- und Nutzungskonzeptes

­                Projektkalkulation

­                Finanzierungskonzept

  • Baureifmachung
  • Projektorganisation (Zusammenstellen und Leiten des Teams der Planer und bauausführenden Firmen, Projektmanagement)
  • Verwertung (Organisation der Vermietung oder des Verkaufs an Konsumenten, Investoren oder Betreiber)

Dabei erwerben die Studierenden das für den Bauträger notwendige Wissen im Immobilienrecht, wie zB.:

  • Grundbuchsrecht
  • Steuerrecht
  • Wohnungseigentumsgesetz
  • Mietrechtsgesetz
  • Bauträgervertragsgesetz

Anhand von Bauträger- und Projektentwicklungsbeispielen wird den Studierenden der Lehrstoff vertieft vermittelt.

Methoden

Die Methoden zur Erreichung der Lernergebnisse sind:

  • Vorlesung mit Möglichkeit zur Fragestellung 
  • zusätzliches Selbststudium mit Hilfe des Skriptums 
  • Mitschrift vorgestellter Vorlesungsinhalte als Ergänzung zum Skriptum
  • eigenständige Ausarbeitung eines Bauträger- und Projektentwicklungsbeispiels 

Prüfungsmodus

Prüfungsimmanent

Weitere Informationen

Die Vorlesungseinheiten werden aufgrund von COVID-19 in Form von Videokonferenzen (GoToMeeting) abgehalten. Studierende erhalten in einer gesonderten Mail eine Einladung für das jeweilige GoToMeeting.

Beachten Sie beim Verfassen der Ausarbeitung bitte die Richtlinie der TU Wien zum Umgang mit Plagiaten: Leitfaden zum Umgang mit Plagiaten (PDF)

Vortragende

Institut

LVA Termine

TagZeitDatumOrtBeschreibung
Fr.09:00 - 12:0020.11.2020 - 15.01.2021 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Distance Learning
Do.09:00 - 12:0021.01.2021Seminarraum 234 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Präsentation SE-Arbeit/Fachgespräch
Fr.09:00 - 12:0022.01.2021Seminarraum 234 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Präsentation SE-Arbeit/Fachgespräch
Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Einzeltermine
TagDatumZeitOrtBeschreibung
Fr.20.11.202009:00 - 12:00 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Distance Learning
Fr.27.11.202009:00 - 12:00 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Distance Learning
Fr.04.12.202009:00 - 12:00 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Distance Learning
Fr.11.12.202009:00 - 12:00 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Distance Learning
Fr.08.01.202109:00 - 12:00 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Distance Learning
Fr.15.01.202109:00 - 12:00 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Distance Learning
Do.21.01.202109:00 - 12:00Seminarraum 234 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Präsentation SE-Arbeit/Fachgespräch
Fr.22.01.202109:00 - 12:00Seminarraum 234 Der Bauträger in der Immobilienwirtschaft - Präsentation SE-Arbeit/Fachgespräch

Leistungsnachweis

Seminararbeit und Fachgespräch.

Anwesenheitspflicht: Bei diesem Seminar herrscht Anwesenheitspflicht. Die Kontrolle erfolgt am Beginn und am Ende einer Seminareinheit! Wer ohne Abmeldung bei weniger als der Hälfte der Termine anwesend ist, wird negativ beurteilt.

Ausnahme: Entschuldigungen wie im Arbeitsrecht.

 

LVA-Anmeldung

Von Bis Abmeldung bis
07.09.2020 00:00 27.10.2020 23:59 26.11.2020 23:59

Curricula

Literatur

Es wird ein Skriptum zur LVA angeboten. Der Verkauf erfolgt in der ersten Unterrichtsstunde.

Vorkenntnisse

Es handelt sich um eine LVA für fortgeschrittene Studierende. Grundlegende Kenntnisse der Kalkulation und des Vertragsrechts aus den Bachelor Fächern werden jedenfalls vorausgesetzt (VO Bauwirtschaft 234.994, VO Kosten und Terminplanung 234.012). Vertiefte Kenntnisse aus Master-LVAs (SE Vertragsgestaltung und Vergabemanagement 234.165 und SE Bauprojektcontrolling 234.170) sind von Vorteil.

 

Vorausgehende Lehrveranstaltungen

Weitere Informationen

  • Anwesenheitspflicht!

Sprache

Deutsch